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已购期房可以转卖给别人吗?如何转让?

发布时间:2016-01-07 此新闻已被浏览:491次 新闻来源:p

    现在很多的房产商卖房都是采取预售的方式,在房子没有建成之前开盘,然后是一两年之后交房,然而很多购房者在买到期房又没有到交房的时候想把房子转让出去,那这种方式是不是可行的呢?有什么手续吗?下面小编就和大家来说一下这问题。

    首先需要肯定的是,期房是可以转让的。具体操作方法如下:

  一、取得开发商的同意

  1.若购房人未付清全部购房款,则转让期房需要征得开发商的同意。

  2.若已经付清全部购房款,则无须征得开发商的同意,只需将转让预购商品房的情况书面通知开发商。

  二、转让合同与登记

  转让期房应当签订书面合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记。如此一来,期房转让就算完成了。

  三、转让价格

对于期房按照怎样的价格转让,法律上并没有明确规定,所以期房转让价格可以由房屋买卖双方协商决定。

以上就是关于期房转让一些手续,如果有更多的问题,可以直接咨询开发商,相信他们给出来的是更官方的答案。

本文关键词:期房转让  期房是否可以转让  
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