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建设银行二手房贷款的办理流程

发布时间:2016-03-10 此新闻已被浏览:250次 新闻来源:p

    买房贷款是很多年轻人选择的一种买房付款方式,不管是首付还是二手房都可以进行贷款。在这里,小编想和大家聊聊二手放贷的情况。以建设银行为例,我们一起来了解下建设银行二手房贷款办理流程。

 

    不管做什么都有一个程序,贷款自然也有相应的程序,下面看看建设银行二手房贷款办理流程。

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;

6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;

10、借款人按月还款;

11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。 需缴纳的费用有:保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

 

以上就是有关建设银行二手房贷款办理流程的介绍,希望对想在建行申请二手房贷款的朋友有所帮助。

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